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銷售市場上的防水涂料有兩類：一是聚氨酯材料類防水材料。這類原材料一般是由聚氨酯與中溫煤焦油做為原料做成。它所蒸發的尼古丁氣毒副作用大，且不易消除，因而于2000年在中國被嚴禁應用。尚在市場銷售的聚氨酯防水材料，是用瀝清替代中溫煤焦油做為原材料。但在應用這類建筑涂料時，一般選用帶有二甲苯、二甲苯等有機溶液來稀釋液，因此也帶有毒副作用；另一類為高聚物環氧膠泥防水材料。它由多種多樣水溶性高聚物生成的保濕乳液與摻入多種添加物的高品質混凝土構成，高聚物（環氧樹脂）的軟性與混凝土的剛度結為一體，促使它在抗滲等級性與穩定層面主要表現好。它的特點是工程施工便捷、綜合性工程造價低，工期緊，且無毒性環境保護。因而，高聚物環氧膠泥早已變成防水材料銷售市場的主人公。
防水材料就是指建筑涂料產生的漆膜可以避免降水或地表水漏水的一種建筑涂料。
防水材料可按建筑涂料情況和結構分成：保濕乳液型、溶液型、反映型和瀝青混凝土。
第壹類溶劑型涂料：這類建筑涂料品種繁多，品質也好，可是成本增加，安全系數差，應用并不是很廣泛。
第貳類是水乳型及反映型高分子材料建筑涂料：這類涂料在加工工藝上難以將各種各樣增硬劑、填充劑、高分子材料彈性體材料使其勻稱分散化于膠體溶液中，只有用碾磨法添加小量相互配合劑，反映型聚氨酯材料為組份，易霉變，成本增加。
第三類塑膠型瀝青混凝土：這產品能抗紫外光，耐熱性好，但破裂延展性略差。
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